毕业季催生“租房热” 租房骗局有哪些 怎么防止租房被骗
为防止被骗，毕业生们要注意：
别贪小便宜，要找正规房屋中介；核实房主的房产证明和有效身份证；未实地看房验房，不提前缴纳任何费用；看房细节不可漏，检查水电煤气等能否正常使用；签订书面租房合同，明确违约责任及补偿标准。
租房法律知识早知道
1、租赁合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁日期、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、租期6个月以上，应采用书面形式。未采用书面形式，视为不定期租赁。
3、出租人应当履行租赁物维修义务，另有约定除外。
4、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，租赁合同继续有效，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
5、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的法律效力。
6、因不可归责事由，租赁物损坏、灭失，承租人可要求减少租金或不支付租金，不能实现合同目的，承租人可解除合同。
7、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当提前通知承租人。
记者 郭卫艳
责任编辑：凌芹莉
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