今年房价涨幅不得超过10%

来源:南方日报 2012-03-14 11:42 / 海峡都市报电子版

　　通过限购等政策的强力调控，佛山去年的房价涨幅如愿实现了原定12%的控制目标。而今年，这个目标相比去年要更加“严格”，其涨幅要求控制在“10%”以内。在昨日召开的“全市住建管理工作暨创建宜居城乡表彰大会”上，佛山市副市长许国就指出，佛山将继续加强楼市监管，进一步完善调控措施，促进房地产业的平稳健康发展。

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　　房价涨幅控制目标10%

　　在去年的3月18日，佛山出台了住房限购政策，并相继发布了相关配套实施细则，成为继广州、深圳之后省内第三个实施限购措施的城市，也是国内第二个、省内第一个进行住房限购的地级市。

　　受此影响，此前还一直上涨快速的房价逐步趋于企稳，全市的一手住宅成交均价也从当年3月份8756.13元/平方米的历史高位回落至全年8170.19元/平方米，同比2010年房价涨幅为9.69%，顺利实现了2011年新建住宅价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标。

　　而在昨日召开的“全市住建管理工作暨创建宜居城乡表彰大会”上，市住建管理局局长钟美恃在做2012年工作安排报告时提出，今年，佛山商品房销售平均价格的上涨幅度要控制在10%以内。虽然这个目标仍然是不高于年初确立的全年GDP预期增幅，但相比去年12%的控制涨幅，今年的目标则更加“严格”。而为了实现这个目标，佛山将会进一步完善一系列调控措施，继续加强房地产市场监管，制订全市统一的预售房款监管程序、交楼规范及流程、全市的商品房网上签约流程，防范市场风险。

　　据钟美恃透露，房地产市场信息系统将于今年年内建成，届时，全市五区的房地产市场信息将可实现共享，这将有助于进一步加强对房地产市场的监管，顺利实现年度房价涨幅控制目标，促进佛山房地产业的平稳健康发展。

　　四区年内新增保障房7500套

　　而在继续加强楼市调控的同时，佛山还将全力落实完成省下达的保障性住房开工建设任务。

　　据了解，今年，省下达的开工建设任务有所减少，全市（除顺德外）年度新增保障性住房数量为7500套，其中，禅城区2500套、南海区为3400套、高明区为700套、三水区为900套。而在去年，佛山除顺德外的四个区保障性住房建设任务为13657套，共54个项目，实际建设数量为14052套，开工率达到102.9%，超额完成省下达的目标任务。全年计划供地20.91公顷，实际落实保障性住房建设用地24.23公顷，各级政府共计落实财政预算资金9.4亿元、企业自筹资金1.8亿元。

　　钟美恃在报告中指出，佛山将继续探索研究政府财政投资和鼓励企业投资建设等多种方式建设保障性住房，同时，做好和加强保障性住房的分配与后续管理，建立一套完善有效的管理制度、信息管理系统，实现保障性住房分配的全程公开以及动态监管。