万科集团董事会主席郁亮：泊寓只是过渡性产品
12月8日，万科集团董事会主席、首席执行官郁亮现身万科媒体交流会厦门专场，分享了万科转型城市配套服务商的未来规划。“万科作为发展商的时代已经过去了，我们是为城市发展做贡献，做配套服务的角色，这更符合我们对未来行业的定位，”他同时透露，在租购并举的政策引导下，万科计划推出适合所有人群不同阶段的租赁住房，来满足更广泛的需求。
“谁再跟我提开发商，我跟谁急”
郁亮在致辞中主动提到了“股权之争”。“在过去两年多时间里面，大家都很关注我们的股权问题，其实给了万科非常好的一个机会，让我们安安静静地转型”，他表示，万科作为发展商的时代已经过去，“现在谁再跟我提开发商，我就跟谁急”。
从2012年以来，万科开始转型城市配套服务商，现阶段，万科提出要做“美好生活的场景师”来匹配城市配套服务战略。万科从单一住宅地产逐步向多元化业务拓展，包括建造养老公寓、发展商业、物流、长租公寓、冰雪度假、教育、产业办公等业务。以厦门万科为例，目前，除了传统的地产开发之外，厦门万科有10家长租公寓、4座社区商业、6座产业办公楼、1所全日制幼儿园、7个社区营地、1个户外营地、一套智慧停车系统。郁亮说，厦门万科只是万科在向城市配套服务商转型路上的一个样板，“希望万科在进入其他的城市时，也能够完成这样一个转变。”
另据万科11月月报数据显示，11月该公司实现合同销售面积229.6万平方米，合同销售金额347.5亿元；1-11月累计实现合同销售面积3141.9万平方米，合同销售金额4676.5亿元。
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