南安多家银行暂停二手房贷款买房者贷不到款

来源:南安商报 2014-03-05 11:06 / 海峡都市报电子版

中介一时束手无策

忍痛拒客户门外

　　银行暂停二手房房贷业务，最苦恼的莫过于房产中介机构。

　　“我们手头上有上百套二手房，如今几乎所有银行都暂停了二手房房贷业务，让我一时束手无策。”远东房产中介有限公司工作人员老洪说，上周为了帮一位二手房买主办理贷款手续，他几乎跑遍了所有银行，但至今都未能贷到钱。

　　“现在愿意受理的银行都要求进行抵押贷款，而且即使受理了，放款也很慢。”老洪告诉记者，去年年底曾帮客户向银行申请一笔贷款，审批已通过，但直到现在款项都还没发放下来。

　　贷款一再延误，老洪的生意受到了极大的影响。

　　禾正房产中介工作人员庄先生说，目前他们只办理二手房抵押贷款业务，对于按揭买二手房的客户只能忍痛拒之门外。

　　“为了保证买卖双方的合法权益，我们公司还专门与客户签订了善后协议，注明如果合同签订后，在银行或政策方面出现不可抗拒因素贷不了款，甲方必须把首付和定金全额交还给乙方。”庄先生说。

银行表示额度有限

恢复时间不能确定

　　昨日，记者以办理业务为由，走访咨询了南安多家银行，发现目前确实有部分银行已暂停了二手房房贷业务。

　　记者在市区走访了解到，建设银行、华夏银行、招商银行、兴业银行目前已暂停办理二手房贷款业务，恢复贷款业务时间还不能确定。农业银行、工商银行、平安银行、光大银行也以额度吃紧、手续繁杂、只办理抵押贷款等理由建议记者到别处办理。

　　市区某银行南安支行负责人表示，他们没有暂停二手房房贷业务，但是全年的二手房信贷额度已经用光，何时能排到额度并不清楚，由于担心无限期的等待让不少客户失去耐心，所以目前没有办理二手房房贷业务。

　　光大银行南安支行一名工作人员告诉记者，他们目前只做一手房房贷，而二手房房贷目前只受理抵押贷款。也就是说，如果购房者想贷款的话，必须先将二手房房款交清，再拿房产证前往银行进行抵押贷款。（记者林梅治陈江涛）

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